1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
東広島市
22.7万円/㎡
前年比--
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ダイヤモンドフォーラム円城寺
広島県東広島市西条町助実
山陽本線 / 西条駅 徒歩22分
1992年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,692万円
22.0万円/㎡
1,024
1,469
1,914
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,469万円〜1,914万円
19.1万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイヤモンドフォーラム円城寺
1,750万円（22.7万円/㎡）/ 9階 / 76.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,750万円 | 22.7万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 1,800万円 | 23.4万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,450万円 | 18.8万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,250万円 | 16.2万円 | 7階 | 76.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 19.4万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ダイヤモンドフォーラム円城寺 東広島市西条町助実 | 西条駅22分 | 1,750万円 | 22.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/19 | ミサワメゾン八本松 東広島市八本松町飯田 | 八本松駅7分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | メゾンドペガサス東広島 東広島市西条町寺家 | 寺家駅9分 | 1,400万円 | 18.3万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/07 | オーリエンス西条 東広島市西条末広町 | 西条駅9分 | 2,088万円 | 25.7万円 | 81.38㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション東広島 東広島市西条朝日町 | 西条駅8分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/25 | ロイヤルシャトー西条 東広島市西条朝日町 | 西条駅9分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/04 | グランコート西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅13分 | 1,900万円 | 26.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/22 | パブリコーポ高美が丘 東広島市高屋高美が丘五丁目 | 西高屋駅23分 | 1,590万円 | 18.1万円 | 88.08㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、東広島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は東広島市の平均と比較して0%割安です。